• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:15081859088
    石家庄房产律师

    上海大悦城斥资12亿收购浦东一项目50%股权

    当前位置 : 首页 > 房产拆迁

    上海大悦城斥资12亿收购浦东一项目50%股权

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2017/9/29 14:31:00
    关键词: 斥资,上海,股权,收购

        3月31日,大悦城地产有限公司刊发公告公布,公司通过间接全资附属公司双达有限公司在上海(楼盘)联合产权交易所成功竞标上海林耀投资50%股权,总代价为12.08亿元。

       公告称,收购事项完成后,上海林耀投资的董事会大部门成员将由大悦城地产委派,上海林耀投资亦将成为公司间接非全资附属公司。

       公然资料显示,上海林耀投资成立于2014年2月17日,注册资本为18.63亿元,从事实业投资,资产治理,物业治理,市政公用建设工程施工。

       其主要资产为标的物业,位于上海市浦东新区三林镇(地块编号06-01)。

       标的物业已取得《上海市房地产权证》(沪房地浦字(2014)第043976号),目前尚未动工建设,及尚未取得建设规划许可档。

       据悉,该地块的规划用地性质为商务办公和住宅,使用权面积为24592.1平方米,总建筑面积为83613.14平方米。

       商务办公部门占不少于50%,使用年限自2013年3月18日至2063年3月17日止;住宅部门占未几于50%,使用年限自2013年3月18日至2083年3月17日止。

       收购事项完成后,将立刻入行增加房地产开发及经营的营业执照变更。

       根据一间中国评估公司作出评估,于2014年11月30日,上海林耀投资账面价值为18.62亿元(相称于约23.51亿港元),其估值为24.16亿元(相称于约30.5亿港元),标的股权估值为12.08亿元(相称于约15.25亿港元)。

       其账面价值与其估值差额乃因为标的物业增值所致。

       据此,该资产的收购事项总代价为12.08亿元。

       双达已支付保证金3.62亿元(相称于约4.58亿港元),其将于产权交易合同签订后转为部份代价(占总代价之30%)。

       

    上一条: 什么鸣确权 下一条: ♥mg电子游戏