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    石家庄房产律师

    两律师依法据理辩纷争弱女子房产增值获补偿

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    两律师依法据理辩纷争弱女子房产增值获补偿

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2017/7/21 14:38:00
    文章导读:案情先容:一,案件背景女士刘××与男士贺××于2005年3月开始谈恋爱,08年双方决定买房结婚。由此,双方于2009年8月共同出资购买了位
    关键词: 据理,纷争,弱女子,补偿

          案情先容: 
    一,案件背景女士刘××与男士贺××于2005年3月开始谈恋爱,08年双方决定买房结婚。

         由此,双方于2009年8月共同出资购买了位于深圳市南山区侨新路豪园2栋702室的房产,房产证由双方具名,载明各占50%,并且双方协商同意由男方贺××付首付款,女方刘××付装修费以及所有按揭房款。

         后因为贺××对刘××有暴力行为,导致双方感情破裂无法继续共同糊口,两人分手,刘××于2010年8月搬离该房屋。

         此后贺××一直一人独有于双方共同购买的涉案房屋中。

         刘××多次找贺××商谈分割共有财产事宜,贺××均以首付款由其一人承担为由拒尽分割房屋增值款部门。

         由此,刘女士多次找律师咨询均未取得满足答复,遂于2010年11月找到我所律师,经由我所律师的正确以及耐心的分析,使刘女士决心信念大增,遂决定礼聘广东知明律师事务所主任汪腾锋律师匡助维权,于是汪腾锋主任携助理晏晓英律师共同承办此案。

         案情分析: 两律师在接到此案后,与刘女士多次沟通,具体了解,当真分析。

         以为,固然涉案房屋首付为贺××支付,但是涉案房屋系刘女士,贺××以结婚为目的共同购买,双方出资额是当时双方协议的结果,由贺××支付房屋首付,刘女士支付按揭款以及装修费,并且经由律师当真计算得出,刘女士的出资甚至高于贺××。

         贺××在法庭辩论中一再夸大自己是首付的支付者,并且大多数按揭也是由其从银行取钱给刘××然后通过她的按揭帐户来付款,并且拿出其取款的证据银行明细清单,把取钱的数额,时间与按揭款的支付时间对应,以证实首付以及多数按揭是由贺××自己支付,故房屋理所应当是由自己所有,其只需付还刘××装修用度以及按揭用度。

         本所受托律师指出,贺××是首付的支付者,但是涉案房屋系刘××,贺××以结婚为目的共同购买,双方出资额是当时双方协议的结果,并且经由律师当真计算得出,刘××的出资甚至高于贺××,贺××的银行明细清单只是他个人的日常支出明细,无法证实支出款项的用途。

         涉案房屋登记在双方名下,两人所占份额均为50%,系双方对涉案房屋的按份共有。

         按照《中华人民共和国民法通则》第78条,第99条的划定,此涉案房屋属于按份共有,并且如双方无商定,按份共有人可以随时哀求分割,故该涉案房屋的按份共有人刘××可以随时哀求分割该房屋。

         因为本所承办律师据实依法入行的一系列艰苦努力,并且经由对该房屋的评估,因贺××要求此房屋的所有权。

         审讯结果: 深圳市南山区人民法院终于在2011年6月作出一审讯决,判令贺××支付刘××房屋补偿款以及其他装修费等本钱用度,刘××获得完全胜诉,得到该房屋增值款的50%近50万元。

         法律依据: 三,本案感悟作为高素质负责任的专业律师,在办案过程中不仅要有高度负责,勇克难关的执业精神,更要有勤于分析研究案件材料,善于发现特殊案情并能结正当律创造性运用施展,唯如斯,才有能力最高效地维护委托人的正当权利!