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    石家庄房产律师

    拆迁补偿尺度被拆迁人选择方式

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    拆迁补偿尺度被拆迁人选择方式

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2016/11/25 14:54:00
    文章导读:拆迁补偿尺度被拆迁人选择方式被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。补偿方式可以采用房屋补偿和货泉补偿两种。由被拆迁人选择拆迁补
    关键词: 尺度,拆迁人,拆迁补偿,方式

       

      拆迁补偿尺度被拆迁人选择方式  被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。

       补偿方式可以采用房屋补偿和货泉补偿两种。

       由被拆迁人选择拆迁补偿方式。

         选择实行房屋补偿的,可根据城市规划的建设工程的性质,实行就地或者异地补偿。

       拆迁住宅房屋,拆迁区域用于住宅房屋建设,被拆迁人要求实行就地房屋补  偿且按照批准的建设工程规划能够知足被拆迁人补偿房屋要求的,拆迁人应当实行就地房屋补偿。

         补偿依据商品房价  新条例划定,拆迁住宅房屋实行货泉补偿的,按照就地房屋补偿的计算方法,被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与住房改善面积之和不足45平方米的部门,以拆迁区域新建商品住房销售价格的50%%结算(但不得低于同期经济合用房价格),计进拆迁补偿金。

         新条例中划定的拆迁区域新建商品房销售价格以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。

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       可向当地国土资源部分咨询。

        2.国有土地的尺度,参照当地国土部分宣布的不同地类地价确定。

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