• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:15081859088
    石家庄房产律师

    现在是购房的好时机

    当前位置 : 首页 > 房产买卖

    现在是购房的好时机

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2015/9/28 15:59:00
    文章导读:今年年初,全国房地产市场整体上泛起了一些积极变化。但部门城市房价,地价又泛起过快上涨势头,投契性购房再度活跃,引起了国务院的高度正视,也
    关键词: 购房,好时机

         今年年初,全国房地产市场整体上泛起了一些积极变化。

        但部门城市房价,地价又泛起过快上涨势头,投契性购房再度活跃,引起了国务院的高度正视,也直接导致了4月“新国十条”的出台,跟着新政的出台,各地楼市交易量直线下挫,又入进了迷茫的观看期,现在到底该不该买房,又成了大家茶余饭后暖议的话题。

        

      这不禁让人又想起了一个在2008年广为流传的故事,说的是一位不着名的朋友,2001年的时候,他就有十万元存款,按当时的房价,可以轻轻松松付掉一套屋子的首付,但他想,不着急,屋子那么多,还怕买不着?2004年的时候,他的存款多了5万元。

        当时的房价有所晋升,但他的支付能力完全够,可是他又想,现在屋子这么多,房价或许还会降一点吧?到了2006年,他的存款又多了2万元,可是房价却暴升了,他的钱已经不够支付一套好屋子的首付了。

        在这短短5年间,他的朋友丁小姐,先是花28万元买了一套117平方米的屋子,2005年时又以59万元转让,赚到的钱付了一套100多平方米的复式房的首付和装修,还买了一辆汽车,富余的钱又买了两个价值5万元的车库。

        如今的丁小姐早已是百万资产拥有者,而他固然拼命 ,省吃俭用,但存款只多了7万元,屋子呢?仍是租的。

        

      望到这,不知道您什么感触感染?我想说,这位朋友应该感到兴奋的是,在2008年,同样是政策频出楼市调整的低谷期,他终于出手买到了自己的屋子,也一路望着福州的楼市均价从2009年1月的6千多元一平方米涨到年底的9千多元!入进2010年,福州房价依然势如破竹,不依不饶地去上冲,轻轻松松就冲破了万元大关!到目前已经连续13周高居万元。

        更让人匪夷所思的是,在新政密集出台的多方作用下,房价并未泛起大幅震荡。

        

      不外从双安各门店反馈的信息来望,目前已经开始泛起了投契客抛售,超值的房源增多的现象,主要原因也是受政策影响,大部门投资客,及大量急需资金周转的房主在市场敏感期运用理财手段,陆续分期抛出楼盘。

        而大多数买方都抱着再等等望的心态,市场成交量减少,那些房主为了将房产早点变现,只能采取降价手段,所以市场中有着为数不少的超值房产值得购进。

        高涨是狂暖时期极不理性的行为,但低抛也同样是房价调整到底部极不理性的行为,期看房价跌到几年前甚至更低的水平我个人觉得是不现实的。

        来自双安内部成交数据统计也显示,受新政和一手开发商逐渐抛出的各种优惠措施影响,二手房价格也泛起了松动,近期交易量最活跃的屋子单价基本上都在8500元左右,甚至有数套成交房源价格显著低于市场15%左右,已经显现出较高的投资价值,同时已经发现抗风险能力较强的投资者在逐渐参与接盘。

        

      我始终以为,对于理性的购房者或有购房需求的普通庶民来说,要根据自己的实际情况,在专业机构的指导下入行置业理财,这才是最重要的。

        在我望来,对于买房自住来说,没有便宜和贵的屋子,只有合适和自己能够承受的。

        当然我们不可否认这是一个尽佳的机会,在大家都不买的情况下,择机购房天然就少了良多的竞争对手,也不会泛起以前房主坐地起价的现象,在这种时候更能够买到适合自己的超值屋子。

        正所谓,该出手时就出手吧!