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    石家庄房产律师

    承租权转让的划定

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    承租权转让的划定

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2018/8/15 16:48:00
    文章导读:承租权转让的规定承租权转让是指承租人在租赁时代将衡宇承租权转让给第三人,承租人与大房东的本租合同排除,承租人由此退出租赁关系,转而由受让承租权的第三人与大
    关键词: 承租权

    承租权转让的规定
    承租权转让是指承租人在租赁时代将衡宇承租权转让给第三人,承租人与大房东的本租合同排除,承租人由此退出租赁关系,转而由受让承租权的第三人与大房东成立新的租赁合同关系。

        

    承租人转让衡宇的承租权,需取得大房东的书面赞成。

        

    承租权转让中,大房东惟独权宣告承租人将承租权转让给第三人的举动无效,但无权借此为由排除他与承租人之间的本租合同。

        

    承租权转让后,因为承租人退出本租合同,第三人与大房东成立租赁关系时,可以不受已经终止的本租合同的束缚,从头设定两边的权力义务关系。

        

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