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    石家庄房产律师

    锦州土地使用税实施办法是什么

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    锦州土地使用税实施办法是什么

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2018/1/2 16:53:00
    文章导读:锦州土地使用税实施办法第一条为公道利用城镇土地,进步土地使用效益,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称
    关键词: 锦州,实施办法,土地使用税锦州土地使用税实施办法第一条为公道利用城镇土地,进步土地使用效益,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)的划定,结合我省实际情况,制定本办法。

         第二条凡在我省开征城镇土地(以下简称土地)使用税的范围内使用土地或者依法拥有土地使用权的单位和个人,均为土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)应当依照《条例》和本办法的划定缴纳土地使用税。

         纳税人不在土地所在地的,由代管人缴纳土地使用税;土地使用权未确定的,由实际使用人缴纳土地使用税;土地使用权共有的,由共有各方按实在际占用的土地面积分别缴纳土地使用税。

         第三条土地使用税征收范围: (一)城市市区和郊区中设有街道办事处,居民委员会的地区;(二)县城建成区;(三)建制镇(镇人民政府所在地)建成区;(四)经省人民政府批准的工矿区。

         第四条土地使用税按土地使用证确认的占地面积计算征收;尚未核发土地使用证的,纳税人应当向当地税务机关据实申报占地面积,按税务机关核实的占地面积计算征收。

         第五条土地使用税每平方米年税额: (一)沈阳,大连市,五角至十元;(二)鞍山,抚顺,本溪市,五角至八元;(三)丹东,锦州,营口,辽阳,盘锦,锦西市,四角至六元四角;(四)铁岭,阜新,向阳市,三角至四元八角;(五)县级市,三角至三元六角;(六)县城,建制镇,工矿区,二角至三元二角。

         第六条省辖市人民政府可以根据本地区土地的详细用途,地舆位置,环境前提和经济繁荣程度等情况,将土地划分若干等级,在本办法第五条划定的税额幅度内,制定相应的合用税额尺度,报省人民政府批准后执行。

         对省人民政府批准后的合用税额尺度,省辖市人民政府可以根据需要在本办法第五条划定的税额幅度内作适当调整,并报省人民政府存案。

         第七条国家,省确定的贫困地区,经济落后地区,土地使用税的合用税额尺度,可以适当降低,但降低额不得超过本办法第五条划定的该地区最低税额的30%.第八条下列土地免缴土地使用税: (一)机关,集团,戎行的办公用地和公务用地;(二)由国家财政部分拨付事业经费的单位业务用地;(三)宗教寺庙自用的土地;(四)公园,名胜古迹的公共游览区及其治理单位的办公用地;(五)市政街道,广场,绿化地带等公共用地;(六)直接用于农,林,牧,渔业的种植,养殖和饲养的出产用地;(七)单位,个人举办的病院,学校,托儿所,幼儿园,敬老院,光荣院自用的土地;(八)民政部分举办的福利工厂或者经民政部分批准举办的安顿残疾职员比例占出产职员总数35%以上的企业自用的土地;(九)免税单位的职工家属宿舍用地;(十)个人所有的栖身房屋及院落用地;(十一)房产治理部分在房租改革前经租的居民住房用地;(十二)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,经省税务局批准,从使用的月份起,分别免征土地使用税十年和五年;(十三)由财政部另行划定免税的能源,交通,水利举措措施用地和其他用地。

         第九条除本办法第八条划定外,纳税人缴纳土地使用税确有难题需要按期减免的,按《条例》第七条划定执行。

         第十条纳税人将免税土地改变用途或者依法转让给非免税单位或个人使用的,应当从改变用途或者转让的次月起缴纳土地使用税。

         第十一条在《条例》施行以后批准征用的耕地与非耕地,依照《条例》第九条的划定缴纳土地使用税。

         第十二条土地使用税按年计算,分期缴纳。

         详细纳税期限,由市人民政府确定。

         第十三条土地使用税由土地所在地的税务机关征收。

         市,县土地治理机关应当将有关土地使用权属的资料提供应税务机关。

         第十四条土地使用税的征收治理,依照《中华人民共和国税收征收治理暂条例》和《辽宁省税收征收治理实施办法》的有关划定办理。

         第十五条本办法由省税务局负责解释。

         第十六条本办法自发布之日起施行。

         土地使用税的治理对于国家来说长短常重要的,由于税务是国家的重要财政来源,土地使用税就是税务中非常重要的分支,所以涉及到土地使用税的题目都是我们需要往上心解决的,不外上述锦州土地使用税实施办法只合用于当地的人入行参考,由于不同地区为了更好的政策实施会有不同的政策内容。