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    石家庄房产律师

    通过中介租房有哪些好处

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    通过中介租房有哪些好处

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2017/12/20 12:47:00
    文章导读:现实中,有住房需求的人,在不想购买房子的情况下,可以选择租赁房屋。而此时,既可以自己找屋子来租,也可以通过中介
    关键词: 租房,好处,中介,有哪些现实中,有住房需求的人,在不想购买房子的情况下,可以选择租赁房屋。

         而此时,既可以自己找屋子来租,也可以通过中介租房子。

         那么,通过中介租房有哪些好处?各位望望下文的内容就清晰了。

         一,通过中介租房有哪些好处1,大型,正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。

         对于急于租房,特别是刚刚来北京的外埠朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发铺的先决前提。

         而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和目生环境的束缚,能够匡助他们在最短时间内找到合适的房源。

         2,通过正规中介公司租房能够保障人身,财产安全。

         在个人租房过程中存在着房屋质量,安全等诸多题目,新租房者因为不了解租赁流程而忽略细节题目。

         通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署具体的租赁合同,对可能泛起的题目提前预防,规避客户在租房过程中的风险。

         二,找中介租房的留意事项有哪些?实践中,不少租房者都碰到过被中介欺骗的事情,因此大家在找中介租房的时候,一定要留意以下事项: 1,要选择正当的,信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政治理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并当真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公家对该中介机构的评价。

         2,不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。

         3,要搞清晰所租房屋是与房主签订合同,直接与房主发生租赁关系;仍是与中介签定房屋租赁合同,不与房主直接发生关系。

         4,签约时要查望房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。

         最重要的一点,必需留意中介公司是否与原房主签署了"房屋租赁代办署理合同”,合同中是否有原房主答应中介代办房屋租赁手续,并代收房租的条款。

         由于有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房主自己要溢价转租。

         原房主一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收归房屋。

         这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再往追究中介的责任。

         5,假如双方有商定定金的,留意不要书写错误为"订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要归定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

         房屋租赁中介确实大大便利了我们租房的过程,从上述对通过中介租房的好处来望就知道了。

         但是,也有不少中介经常在租赁过程中做出侵害租房者利益的事情,所以大家在通过中介租房的时候一定要多加留意。